فيلات حصرية مطلة على البحيرة البيت ، شراء | النمسا ، سالزبورغ ، بينزغاو ، زيلامسي

غرف   نوم  4 
 أيقونة الحمام   3
  مساحة المعيشة تقريبا.  
349 مترًا مربعًا
مكان عيش \ سكن.
    رمز الملكية تقريبا
2،027    مربعًا  مترًا 
   سعر الشراء
4200000 يورو
 

لمعدات والمميزات الخاصة لهذه الفيلا
جاكوزيحمام سباحةشقة منفصلةمطل على البحيرةشرفات  لرجال الإطفاء بانوراما جبلية مطبخ مدمج يسهل الوصول إليه مصعد ساونا حديقة تراس للضيوف مرحاض
• مساحة المعيشة / الصالحة للاستخدام حوالي 349 م²
• الملكية حوالي 2،027 متر مربع
• شرفة / شرفة 101 متر مربع
• زيت التدفئة
• قيم الطاقة HWB 62 / fGEE 0.92

تم بناء هذا العقار بحوالي 70 مترًا فوق مستوى سطح البحر (825 مترًا فوق مستوى سطح البحر) في عام 1995 وتم تجديده في عام 2012. المنظر ساحر - منظر خلاب لبحيرة زيل وسلسلة جبال غريبة.

يمكن أيضًا الاستمتاع بالبانوراما بالكامل من منطقة العافية بمساحة 86 مترًا مربعًا مع مسبح داخلي وساونا فنلندية وساونا بخار وجاكوزي.

ينقسم المبنى إلى وحدتين سكنيتين منفصلتين. تشتمل الوحدة السكنية السفلية على منطقة معيشة ومطبخ جميلة مع مدفأة وحمام ومرحاض للضيوف وغرفتي نوم.

الفيلا محاطة من جميع المستويات بالتراسات ، هنا يمكنك العيش بشكل مثالي وغير معتاد. تمتد الواجهة الزجاجية على جميع الطوابق الثلاثة مع إطلالة رائعة على البحيرة. يمكن الوصول بسهولة إلى جميع الطوابق بمصعد الركاب. يؤدي درج واسع ومفتوح إلى المطبخ ومنطقة تناول الطعام والمعيشة ، وهو أمر مثير للإعجاب بسبب ارتفاعه.

الموقد المفتوح ، المصمم حسب زخارف  ، ملفت للنظر.

تقع "غرفة النوم الرئيسية" مع حمام داخلي أيضًا في نفس المستوى.

يحتوي مكان الإقامة على ممر مدفأ يؤدي مباشرة إلى المرآب الواسع (على الأقل مساحة تتسع لـ 3 سيارات ومعدات الرياضات الشتوية وفرص لتخزين الأخشاب). يقع مكان الإقامة على جانب تل مشمس ولا يزال من الممكن بناؤه أو استخدامه على جانب الوادي كما هو مطلوب.

زيل آم ترى: الموقع والمنطقة المحيطة بهذا العقار
تقع هذه الفيلا الحصرية على سفح تل مع بحيرة دون عائق وإطلالة بانورامية في "أعلى منطقة سكنية" في زيل أم سي.

يبلغ عدد سكان بلدة زيل أم سي الصغيرة حوالي 9،900 نسمة. يوفر الموقع في   وصلات جذابة لمدينة Zell am See. جبل Zell المحلي هو جبل  الذي يبلغ ارتفاعه 2000 متر. جنة منحدرات التزلج لجميع عشاق التزلج على العتبة مباشرة. يمكن الوصول إلى محطة الوادي في غضون 5 دقائق بالسيارة ، ولكن من الممكن المشي باستخدام معدات التزلج عبر مسار مباشر إلى محطة الوادي لمصعد التلفريك " في غضون 7 دقائق فقط.

في الصيف يمكنك الوصول إلى أجمل مسارات المشي لمسافات طويلة من الفيلا مباشرة. البحيرة حوالي 15 دقيقة سيرا على الأقدام. التسوق أيضًا لا يهمل في وسط زيل. يمكن الوصول إلى العديد من المتاجر والسوق الأسبوعي في ساحة السوق والمطاعم والكازينو الذي تم افتتاحه حديثًا وحلبة التزلج على الجليد في غضون 10 دقائق سيرًا على الأقدام.

يقع  في Kaprun على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة ويوفر متعة تزلج خاصة في الصيف وكذلك في الشتاء مع نهره الجليدي

. يحظى ملعب الجولف "Zell am See Kaprun" بشعبية كبيرة بين عشاق الجولف مع ملعب الجولف المكون من 36 حفرة. بالإضافة إلى ملعب الجولف ، يدعوك "Tauern Spa Kaprun" مع حوالي 13 غرفة ساونا مختلفة ومرافق حمام سباحة للاسترخاء. يمكن الوصول إلى مطار Zell am See للمروحيات والطائرات الشراعية والطائرات الخاصة في حوالي 10 دقائق بالسيارة