كائن رقم: 6429 (شقة)
سطح - المظهر الخارجي

125.02 م²
سعر الشراء

545.000 يورو
غرفة

الرابع
مزيد من المعلومات
معلومات الأسعار
سعر الشراء: 545.000.00 يورو
 
تكاليف التشغيل: 127.00 يورو
تكاليف التدفئة: 60.15 يورو
احتياطي الإصلاح: 126.94 يورو
الماء الساخن: 40.10 يورو
أخرى: 18.32 يورو
تكاليف الرفع: 25.72 يورو
ضريبة القيمة المضافة: 33.14 يورو
إجمالي الرسوم الشهرية: 431.37 يورو
العمولة: 3٪ من سعر الشراء بالإضافة إلى 20٪ ضريبة القيمة المضافة.
رسوم تسجيل الأرض: 1.1٪
ضريبة نقل العقار: 3.5٪
احتياطي الإصلاح: 200.000.00 يورو اعتبارًا من 30 ديسمبر 2016
شهادة الطاقة
HWB: A 27.37 kWh / m²a
صالح حتى: 06/21/2018
تفاصيل
نوع الاستخدام: منشأة سكنية
سنة البناء: 1972 تقريبا
آخر تجديد: 2015
الدور: الدور الرابع / الدور الرابع
رفع: نعم
متوفر: مارس 2020
مساحة المعيشة: حوالي 125.02 متر مربع
الغرف: 4
الحمامات: 2
الحمامات: 2
لوجيا: 1 (حوالي 7.53 متر مربع)
الطابق السفلي: 1 (حوالي 3.5 متر مربع)
تخطيط الغرفة: يمكن الوصول إليه مركزيًا
الشرط: حديث
تأثيث
باركيهغاز تدفئة مركزيةمطبخ مجهزمصعد شخصيحوض استحمامدشالكابل / تلفزيون مع قنوات فضائيةمرآب تحت الأرضشرفة / تراس شمالي شرقي WG مناسبةغرفة دراجةغرفة تخزينبيت طاقة منخفض

​

شقة عائلية 4 غرف ذات قيمة نادرة! غيرستهوفر بلاتزل! منزل حديث منخفض الطاقة.
1180 فيينا ، بالقرب من: Sternwartepark ،  
ظفري

وصف
مزايا الشقة باختصار:

- شقة من 4 غرف مقسمة بشكل جيد للغاية مع 3 غرف نوم وغرفة معيشة كبيرة ممثلة
- هادئ ومشرق
- فئة الطاقة A ، بعد التجديد ، منزل منخفض الطاقة حديث
- بنية تحتية جيدة
- مناسب لحصة ثابتة
- غيرستهوفر بلاتزل في الحي

- منذ عام 2008 ، كان المستأجرون من موظفي السفارة فقط في سفارة مجاورة (حي السفارات 1180)

 

يقولون: منطقة المدخل مثل بطاقة العمل لشقة / منزل.

هذا هو بالضبط ما ستجده في هذه الشقة. قاعة انتظار كبيرة مع غرفة معيشة أكبر حجماً تمثيلية. ستشعر أنت وضيوفك بالراحة أيضًا في لوجيا ، والتي تتماشى مع غرفة المعيشة مع موقع الفناء. المطبخ المجهز في غرفة منفصلة بنافذة.

سيكون من دواعي سرورك: جميع الغرف لا تواجه الشارع. لذلك لديك راحة البال ، بغض النظر عن مكان وجودك في شقتك ، ربما جديدة!

مباشرة بعد ذلك ، ستجد غرفة تخزين مزودة بجهاز باب انزلاقي ذكي ، والحمام بالإضافة إلى مرحاض منفصل (يوجد حمامان ومرحاضان في الشقة) ، وغرفة النوم الرئيسية
(غرفة نوم كبيرة) مثل غرفتين في الأمام يمكن استخدامها بشكل مثالي لأطفالك أو ضيوفك أو كمكتب.

تم تجديد المنزل في 2013/14 - تم تجديد العزل الحراري الكامل ، ونوافذ خشبية / ألمنيوم جديدة مع ستائر دوارة بالإضافة إلى المصعد. في عام 2014 تم تغيير التدفئة أيضًا (من النفط إلى الغاز) مع توفير حوالي 35 إلى 40٪ من التكلفة. وأخيرًا ، تم تجديد الدرج بالكامل. في عام 2015 ، تم تجديد أو استبدال مواضع الارتفاع والعدادات (إمكانية القراءة).

أنت تنتقل إلى منزل حديث منخفض الطاقة بالكامل. يمكنك أن ترى تأكيدًا لذلك في بيانات شهادة الطاقة.

معلومات هامة أخرى:
مخطط الأرضية بدون غرفة انتظار - وبالتالي + 3.15 متر مربع إلى إجمالي مساحة المعيشة.
مساحة مرآب واحدة آمنة (في الإيجار) ، ويمكن الاستيلاء على مساحة أخرى مقابل الإيجار الشهري بقيمة 142 يورو تقريبًا بما في ذلك تكاليف التشغيل.

الشقة خالية.

 

المواصلات العامة:
محطة S-Bahn غيرستهوف: S 45
خطوط الترام: 40 ، 41
الحافلة: 10 أ

يسعدني أن أقدم لكم هذه الشقة الجميلة ذات الموقع الجيد.

  . 
ويعزز الطاقات البديلة والحركة الكهربائية
قم بزيارة موقع  . 
 
 

​